1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
荒川区
64.7万円/㎡
前年比+38.7%
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
4,874万円
61.6万円/㎡
2,838
4,195
5,553
6,911
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜5,553万円
53.0万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
日商岩井南千住マンション
4,380万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 79.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 4,650万円 | 58.8万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,700万円 | 53.1万円 | 3階 | 69.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,788万円 | 47.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 50.3万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 54.1万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,780万円 | 60.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 日商岩井南千住マンション 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅11分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 4,990万円 | 53.0万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | エルアルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 3,880万円 | 41.7万円 | 93.01㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/15 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,999万円 | 61.6万円 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/24 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,100万円 | 68.7万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、荒川区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は荒川区の平均と比較して14.4%割安です。